Hizmetlerimiz
Afyonkarahisar
TEMİZLİK VE ÇEVRE
- Blok girişleri, asansörlerin ve ortak alanların periyodik zamanlarda temizliğini yapmak
- Kışın blok önlerinden başlayan ve otoparka kadar devam eden yollarda kar temizliği yapmak
- Sorumlu olduğu alanlarda meydana gelen arızaları yönetime bildirmek ve takibini yapmak
- Akşamları blok sakinlerinin evsel atık mahiyetindeki çöplerini toplatmak
- Çim alanların mevsimsel gelişimlerine göre ayda 1-2 kez biçilmesi,
- Günlük olarak sulama programının kontrolünün yapılması,
- Haftalık bahçe bakım programlarına göre gerekli ilaçlama, budama ve yabancı ot temizliği planının belirlenmesi ve uygulamalarının yapılması,
- Kuruyan bitkilerin belirlenerek iptal edilmesi, yerine mutabık kalınacak türlerin uygulanması (malzeme hariç),
- Mevcut bitkilerin alt çukurlarının kazılarak toprağının havalandırılması ve gübrelemelerinin yapılması,
- Sezon sal olarak mevsimlik bitki lendirmelerin yapılması,
- Kuru yaprakların temizlenmesi,
- Sıklaşan bitkilerin ayırma ve yer değiştirme çalışmaları,
- Bahçede yapılacak olası revize çalışmaları
- Bahçe bakımı kapsamının dışındaki; Bahçedeki mevcut kullanımların fonksiyonlarının değerlendirilmesi ve revize edilecek alanların planlanmasının yapılması ile iş sürecindeki uygulama denetimleri, bahçe bakımını üstlenmemiz halinde firmamızca bedelsiz olarak yürütülecektir.
- Bahçede mevsimlik çiçek uygulamaları dışında site tarafından talep edilen ilave bitkilendirmeler ( soğanlı bitki, ağaç, sarşaık, çalı, yer örtücü ve saksılı bitkilendirmeler) ayrıca ücretlendirilecektir.
Afyonkarahisar
GÜVENLİK VE RESEPSİYON
- Şüpheli şahısların veya araçların siteye girmesine engel olmak
- Site ve Apartmanlarda bez afiş asılmasına ve reklam amaçlı çalışmalara izin vermemek
- Pazarlamacı, seyyar satıcı ve dilencilerin siteye girmesine engel olmak
- Şüpheli paketler için gerekli tedbiri alıp polise bildirmek
- Kapısı açık veya anahtarı kapıda unutulmuş dairelerle ilgili site yönetimine ve daire sahibine haber vermek
- Site ve Apartman sakinlerine gelen misafirler ile ilgili olarak ev sahibini bilgilendirmek.
- Site sakinlerini rahatsız edecek boyutta gürültü yapanları uyarmak
- Çocuk ve yaşlıların kaybolmaları halinde ailelerine teslim etmek
Afyonkarahisar
YÖNETİCİNİN GÖREVLERİ : (KAT MÜLKİYETİ KANUNUNA GÖRE)
- Kat Malikleri Genel Kurulu tarafından verilen kararların yerine getirilmesi
- Ana taşınmazın gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, bakım ve onarımı için gereken önlemlerin alınması
- Genel Kurulda karar verilen para ve avansların toplanılması
- Ödemelerin kabulü, borçların ödenmesi, varsa kiraların toplanması
- Ana taşınmazın tümünü ilgilendiren tebligatın kabulü
- Ana taşınmazı ilgilendiren bir sürenin geçmesine veya hakkın kaybına meydan vermeyecek gerekli önlemlerin alınması
- Gerek görüldüğü zaman dava açılması ve icra takiplerinin yapılması
- Bankalarda hesap açmak bu hesaplara para yatırmak ve Genel Kurulda verilen yetkilere dayanılarak bu hesaplardan para çekmek.
- Kat Malikleri Kurulunun Olağan ve gerek görülüğü zaman Olağanüstü toplantılarını düzenlemek.
- Kanun gereği tutulması gereken Genel Kurul Defteri, aylık Gelir-Gider dosyaları ve diğer belgeleri usulüne uygun olarak tutmak ve saklamak.
- Her yıl işletme projesini hazırlamak ve Genel Kurulun bilgisine sunmak.
- Sitede çalışan görevlilerin durumlarını ilgili resmi kuruluşlara bildirmek ve bu görevlilerin sicil dosyalarını tutmak gibi profesyonel apartman ve site yönetim hizmetleri
